Проект DM-8 GIULINI (ДЖУЛИНИ)

Презентация:

dm-8 Размер: 4.8 Мб
Задать вопрос

Проект «Джулини» – отличный выбор большой семьи, где ценят семейный уют, но при этом стремятся к тому, чтобы у каждого было собственное личное пространство. Симметричный фасад с классической двускатной крышей придает дому гармоничный вид, создавая ощущение надежности и комфорта.

На первом этаже расположен просторный холл, уютная гостиная, санузел и большая кухня-столовая, где не только комфортно собираться всей семьей за обедом или ужином, но и принимать гостей. Предусмотрено здесь и отдельное помещение для водонагревательных и отопительных приборов.

Одна из основных особенностей "Джулини"– застекленный эркер, в котором расположена лестница, ведущая на второй этаж, которая, в свою очередь, экономит площадь жилых помещений и обеспечивает максимум естественного освещения лестничного пролета.

Три спальни и дополнительный санузел на втором этаже позволят каждому члену семьи обустроить свою комнату по собственному вкусу.

В предложение строительства входит:


  • Проектная документация:
    А именно, разделы АР (Архитектурные решения) и КР (Конструктивные решения). Допускаются, незначительные изменения в разделах АР и КР, не более 10% от объема проектных документаций. Иначе, нам нужно будет все переделывать, вплоть до нового проекта. Также, мы можем изготовить для Вас топографический план постановки дома на Ваш участок и сделать 3D модель, согластно рельефу Вашей местности.
  • Установка свайного фундамента:
    В стандартной комплектации мы предлагаем Вам 2 вида фундаментов: стальной свайно-винтовой - из трубы сечением 108мм. и длиной 2500мм. или буронабивные сваи, из асбестоцементной трубы, диаметром 150мм, и длиной 2500мм. (фундамент ТИСЭ). Оба вида фундаментов устанавливаются механическим способом, с применением ямобура или шнековой установки и бетонируются цементно-песчаным раствором. В буронабивных сваях добавляется стальной армокаркас из арматуры и мелкофракционный щебень. Преимущество данных фундаментов обуславливается тем, что они недорогие, быстро монтируются в любую погоду и идеально подходят для насыщенных влажных почв, рельефов участка и не требуют затратных подготовительных работ.
  • Установка деревянного ростверка из бруса:
    В стандартной комплектации наших домов входит деревянный ростверк (брусовая обвязка), сечением бруса 150*150 мм, хвойных пород древесины естественной влажности, предварительно обработанной антисептиком. Мы заранее, сконцентрировали свое внимание на опорах фундамента, чтобы Вы не сомневались, что это сечение бруса - оптимальное.
  • Сборка домокомплекта из СИП панелей:
    Мы собираем дома только из СИП панелей заводского исполнения. Около 1/3 домокомплекта Вашего дома раскроено, остальное мы делаем по месту - на Вашем участке. У нас достаточно оборудования и опыта, чтобы сделать еще лучше, так как в процессе строительства у Вас могут возникнуть пожелания об изменениях в планировке дома, и мы сможем все скорректировать. В наших панелях высококачественный, умеренной плотности и негорючий пенополистерол, надежный клеевой состав и крепкие плиты OSB (от лидеров Российского рынка).
  • Установка всех несущих и межкомнатных перегородок:
    Согласно проектной документации, мы распределяем нагрузки и существующие опоры на первых и вторых этажах наших домов. Осуществляем сборку по каркасной технологии, учитывая косые углы, поперечные и продольные крепежные элементы деревянных конструкций перегородок и межэтажных перекрытий. В межэтажном перекрытии, используем OSB-18мм, при этом увеличивая количество и сечение используемого строительного материала. По опыту, на сегодня, мы не зашиваем перегородки, для того, чтобы Вы могли беспрепятственно установить в них Ваши инженерные системы.
  • Сборка стропильной системы и террасы:
    Практически в каждом из наших проектов есть терраса, навес или балкон. По стропильной системе, проекты отличаются только полноценными двумя этажами или вторым мансардным этажом. Выбор за Вами. Основное отличие в том, что в тех проектах, где два полноценных этажа, мы делаем сверху отдельную стропильную систему и покрываем ее металлочерепицей. В тех случаях, где второй этаж - мансардный, мы частично или полностью изготавливаем так называемый утепленный кровельный пирог, с применением минеральной или базальтовой ваты (утеплителя). Всегда используем ветро-влагозащитные и пароизоляционные пленки (мембраны) для защиты деревянных конструкций и утеплителя. Соблюдаем нормы и правила монтажа кровельных систем с учетом вентиляционных зазоров. В обоих случаях Вы получаете утепленные кровли, с разницей в том, что прямой или скошенный будет Ваш потолок второго этажа.
  • Покрытие кровли металлочерепицей:
    В основной части выполненных нами заказов, мы использовали и используем качественную сталь ГК “Северсталь” - надежный поставщик металлопроката в России. Наш профиль в монтаже - Монтерей, самый популярный и внешне очень симпатичный. Базовый цвет - темный шоколад (RAL8017), включая основные доборные элементы и крепеж. Данный цвет, в дальнейшем, Вам будет легко подобрать в процессе наружной отделки: от ЛКМ до декоративных фасадных панелей.
  • Установка металлопластиковых окон и входной двери:
    Завершающий этап. В стандартной комплектации мы устанавливаем металлопластиковые окна с двухкамерными стеклопакетами и всей необходимой фурнитурой. Практически все окна имеют поворотно-откидную створку для полноценного открывания окна как вертикально, так и горизонтально.Входная дверь (чаще всего российского производства), с комплектом ключей и установкой в готовый проем. Окна и дверь закрывают полностью «теплый контур» Вашего нового, построенного дома. Установив пару простых обогревателей, в нем уже будет тепло, и, буквально, через 3-4 дня «просушки» все помещения будут готовы для дальнейших работ установки инженерных сетей и подготовительных отделочных работ.
  • Гарантийные обязательства на используемые материалы и выполненные работы - 1 год:
    Указывая срок гарантии, мы ручается за качество переданного Вам дома на протяжении всего гарантийного периода и принимает на себя обязательства по устранению выявленных до окончания гарантийного срока недостатков. По опыту, спустя год, Вы уже, наверно, переедете в Ваш счастливый новый дом всей семьей. И, возможно, забудете уже о нас. Придут другие подрядчики (сантехники, электрики, инженеры, и что-то сделают “под себя”).

Галерея проекта DM-8 GIULINI (ДЖУЛИНИ):

* Стоимость строительства указана без учета доставки всех строительных материалов, подключения электричества к объекту застройки, а также наличия вагончика-бытовки для строительной бригады.

** В стоимость проекта не входят внутренняя и наружная отделки, а также окна и входная дверь. Во всех примерах проектов представлены модели оформления цветов покрытия и отделочных материалов. Подробности уточняйте по телефону: 8(812)915-05-10


Дома, построенные по этому проекту